공동주택공시가격

공동주택공시가격

공동주택공시가격은 국토교통부에서 관리하는 부동산 거래시 공시되는 가격으로, 일반적으로는 실제 거래가격보다는 낮은 수준으로 공시됩니다.

공동주택공시가격은 해당 부동산의 등기부등본상의 면적과 공시지가를 기반으로 계산되며, 해당 부동산이 위치한 지역의 토지의 공시지가, 도로 폭, 건축물의 구조 등에 따라 산정됩니다.

공동주택공시가격은 실거래가격과 차이가 있을 수 있기 때문에, 실제 거래시에는 공시가격보다 높거나 낮은 가격으로 거래가 이루어질 수 있습니다. 따라서 부동산을 거래할 때에는 공시가격뿐만 아니라 해당 지역의 시세나 건물의 상태 등을 고려하여 실제 거래가격을 산정하는 것이 중요합니다.